[社區]最低公設比的豪宅：鄉林維多利亞

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一、社區基本資料

座落地點：忠明南路791號

建設公司：鄉林建設

完工日期：95/12/18

建物樓層：地上14層地下3層

房間規劃：2~4房

社區戶數：133戶

社區公設：中庭花園、游泳池、KTV、圖書室

公設比：25%

五年半的建築公設比竟只有25%，室內有較大的坪數

二、環境介紹

近忠明南路、復興路二段。可及性相當高，捷運、鐵路、忠明南路等重要道路構成的密集交通網，南下中投大里，北上五期、八期都十分方便。37號道路即將開通，可上中彰，由建國路到高鐵十分迅速。

忠明南路的綠園道上有許多附近的住戶運動、嬉戲。

面忠明南路綠園道，30米忠明南路，60米永久棟距。

旁邊的小公園：福順公園

學區小學是念和平國小

和平國小旁邊的宜寧中學

三、社區特色

1.      千金買屋，萬金買好鄰居住戶素質南區數一數二，住戶多為律師、警官、教授、醫生等。

2.      25%超低公設比，同樣的建坪有較大的使用室內空間，卻享有KTV、游泳池、圖書室等多項公設。

明亮通風的樓梯間，一部電梯、兩個逃生梯

明亮寬敞的地下室、進出車分道增進安全性

一樓公設/游泳池、按摩池

一樓公設/撞球室

一樓公設/中庭

二樓公設/圖書室

頂樓公設/空中花園、交誼廳

晚上可以看夜景